Jasa Arsitektur
Layanan apa saja yang disediakan Arsitek ?
Jasa arsitektur meliputi desain, persiapan dokumen konstruksi, dan administrasi pembangunan. Arsitek juga menyediakan berbagai layanan termasuk studi kelayakan, pemrograman arsitektur dan manajemen proyek.
Berikut ini adalah garis besar dari layanan biasanya ditawarkan oleh arsitek dan sub-konsultan mereka:
• Proyek Inception - Perencanaan proyek Anda dimulai di sini. Bekerja sama dengan arsitek Anda, Anda akan berbagi kebutuhan proyek Anda, impian dan tujuan.
• Desain Skema - Selama tahap ini arsitek Anda akan mulai dengan mempersiapkan sketsa desain awal berdasarkan kebutuhan dan anggaran untuk mengeksplorasi dan menggambarkan opsi yang memungkinkan. Arsitek akan meninjau pilihan ini dengan Anda, menunjukkan manfaat dan menanggapi masukan Anda.
• Pengembangan Desain - Tahap ini memurnikan disepakati desain skema untuk definisi yang lebih jelas dari ruang lingkup dan kualitas proyek selesai. Proyeksi biaya lebih lanjut akan menentukan seberapa dekat desain sesuai dengan harapan anggaran, atau apa, jika ada, penyesuaian yang diperlukan.
• Dokumen Konstruksi - Ketika konsep desain telah diputuskan, arsitek mempersiapkan gambar dan spesifikasi kerja. Ini diperlukan untuk mendapatkan izin bangunan dan tawaran, dan untuk membimbing kontraktor dalam pembangunan.
• Penawaran dan Negosiasi - arsitek Anda dapat menyarankan Anda tentang pilihan Anda kontraktor - biasanya dilakukan dengan memanggil untuk tawaran yang kompetitif. Arsitek Anda akan membantu mengevaluasi tawaran dan pilih kontraktor, dan mempersiapkan kontrak antara Anda dan kontraktor.
• Konstruksi dan Kontrak Administrasi - arsitek Anda akan berkonsultasi dengan Anda dan memberitahu Anda selama konstruksi. Di tempat kunjungan akan menentukan apakah konstruksi melanjutkan sesuai dengan kontrak umum, dan bahwa desain, bahan, dan pengerjaan bertemu dengan standar yang dapat diterima.
• Kinerja Substansial Konstruksi / Sertifikat Occupancy - arsitek Anda memberikan laporan kemajuan secara teratur untuk menjaga informasi Anda, kewenangan pembayaran dipentaskan untuk kontraktor dan tetap terlibat sampai proyek selesai.
Ada sejumlah layanan tambahan Arsitek dapat memberikan termasuk:
• manajemen proyek
• studi kelayakan
• pemilihan lokasi
• bangunan audit kondisi
• pemrograman
• desain interior
• rendering dan materi promosi
• representasi situs penuh waktu
• beberapa persiapan kontrak
Jasa arsitektur meliputi desain, persiapan dokumen konstruksi, dan administrasi pembangunan. Arsitek juga menyediakan berbagai layanan termasuk studi kelayakan, pemrograman arsitektur dan manajemen proyek.
Berikut ini adalah garis besar dari layanan biasanya ditawarkan oleh arsitek dan sub-konsultan mereka:
• Proyek Inception - Perencanaan proyek Anda dimulai di sini. Bekerja sama dengan arsitek Anda, Anda akan berbagi kebutuhan proyek Anda, impian dan tujuan.
• Desain Skema - Selama tahap ini arsitek Anda akan mulai dengan mempersiapkan sketsa desain awal berdasarkan kebutuhan dan anggaran untuk mengeksplorasi dan menggambarkan opsi yang memungkinkan. Arsitek akan meninjau pilihan ini dengan Anda, menunjukkan manfaat dan menanggapi masukan Anda.
• Pengembangan Desain - Tahap ini memurnikan disepakati desain skema untuk definisi yang lebih jelas dari ruang lingkup dan kualitas proyek selesai. Proyeksi biaya lebih lanjut akan menentukan seberapa dekat desain sesuai dengan harapan anggaran, atau apa, jika ada, penyesuaian yang diperlukan.
• Dokumen Konstruksi - Ketika konsep desain telah diputuskan, arsitek mempersiapkan gambar dan spesifikasi kerja. Ini diperlukan untuk mendapatkan izin bangunan dan tawaran, dan untuk membimbing kontraktor dalam pembangunan.
• Penawaran dan Negosiasi - arsitek Anda dapat menyarankan Anda tentang pilihan Anda kontraktor - biasanya dilakukan dengan memanggil untuk tawaran yang kompetitif. Arsitek Anda akan membantu mengevaluasi tawaran dan pilih kontraktor, dan mempersiapkan kontrak antara Anda dan kontraktor.
• Konstruksi dan Kontrak Administrasi - arsitek Anda akan berkonsultasi dengan Anda dan memberitahu Anda selama konstruksi. Di tempat kunjungan akan menentukan apakah konstruksi melanjutkan sesuai dengan kontrak umum, dan bahwa desain, bahan, dan pengerjaan bertemu dengan standar yang dapat diterima.
• Kinerja Substansial Konstruksi / Sertifikat Occupancy - arsitek Anda memberikan laporan kemajuan secara teratur untuk menjaga informasi Anda, kewenangan pembayaran dipentaskan untuk kontraktor dan tetap terlibat sampai proyek selesai.
Ada sejumlah layanan tambahan Arsitek dapat memberikan termasuk:
• manajemen proyek
• studi kelayakan
• pemilihan lokasi
• bangunan audit kondisi
• pemrograman
• desain interior
• rendering dan materi promosi
• representasi situs penuh waktu
• beberapa persiapan kontrak
